2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
牛久市
30.0万円/㎡
前年比-10.5%
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パラッシオひたちのエスタフロンテ
茨城県牛久市ひたち野西三丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩1分
2004年築 / 13階建 / 102戸 / RC造
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9階 / 82.94㎡の場合
相場
3,079万円
37.1万円/㎡
1,876
2,678
3,480
4,282
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,480万円
32.3万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パラッシオひたちのエスタフロンテ
2,900万円（35.0万円/㎡）/ 9階 / 82.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,900万円 | 35.0万円 | 9階 | 82.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 33.5万円 | 8階 | 82.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | パラッシオひたちのエスタフロンテ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅1分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/30 | レヴィールひたち野フロントステージ2番街 牛久市ひたち野西二丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,799万円 | 34.9万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ミオカステーロひたち野うしく 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.38㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/24 | レヴィールひたち野フロントステージ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅5分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/01 | パラッシオヴェルデシェーナ 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/30 | レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 牛久市ひたち野西三丁目 | ひたち野うしく駅2分 | 2,550万円 | 37.9万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェリズひたち野 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅8分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロータリーパレスひたち野うしく 牛久市ひたち野東一丁目 | ひたち野うしく駅4分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | びゅうパルクひたち野参番館 牛久市ひたち野東五丁目 | ひたち野うしく駅7分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/01 | セントエルモ牛久 牛久市牛久町 | 牛久駅7分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、牛久市では10.5%下落しています。